我院对承租的琼花别墅18号乙栋进行装修，采用竞争性谈判的方式确定施工方。
一、投标单位准入条件
1.投标单位须提供公司营业执照及开户许可证，否则投标无效。
2.投标单位必须就遵守国家相关法律法规和本院有关规定、设备、安全、质量、进度5个方面同时做出同意承诺（下表），并以投标单位法人代表签名和单位公章为证，否则投标无效。
|
守法承诺 |
投标单位同意：遵守有关投标与装修施工等方面的相关国家法律法规和本院有关规定。 |
投标单位法人代表 签名：
（公章）
（授权代表签名须出具盖章的授权委托书） |
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设备承诺 |
投标单位同意：装修安排符合施工要求的人员和设备，以保证谈判内容和成果要求的完整实现。 |
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安全承诺 |
投标单位同意：完全执行国家和我院安全生产方面的规定，随时接受我院组织的安全检查并及时全面整改到位。若发生安全事故，积极配合我院组织的安全调查并承担相应责任。 |
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|
质量承诺 |
投标单位同意：按照装修工程相关规范和质量要求，做好装修施工，随时接受我院组织的质量检查并及时全面整改到位，装修质量验收为合格及以上。 |
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|
进度承诺 |
投标单位同意：按合同约定的时间完成全部工作。 |
二、项目基本情况及工作要求
1.项目基本情况
琼花别墅装修包含：（一）室内装饰拆除及垃圾清理（控制价不超过12000元）；（二）门窗安装及翻新（控制价不超过20000元）；（三）线路及防水改造（控制价格不超过34000元）；（四）内墙粉刷及厕所吊顶（控制价不超过25000元）；（五）楼梯扶手及墙外护栏等翻新（控制价不超过10000元）；（六）一楼化验区改造（控制价不超过12000）；（七）测试中心设备等搬迁（控制价不超过7000元）。具体内容以《琼花别墅18号乙栋办公室装修报价表》为准。
2.工作要求
（1）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
（2）工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
（3）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
（4）质保期限：壹年。质保期内如出现墙体脱落、吊顶顶板掉落、消防管漏水等非人为原因造成的损坏，乙方无条件负责维修、更换等服务。
三、控制价与报价
1.本次竞争性谈判报价要求
本次装修总费用控制价不超过12万元，超出单项控制价和总费用控制价格为无效报价。
2.控制价与报价表如下表所示
|
谈判内容 |
琼花别墅18号乙栋办公室装修 |
投标单位法人代表或授权代表（签名）： （公章） |
|
最高控制价 |
12万元 |
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|
投标报价 |
元 |
|
|
备注 |
本次报价为包工包料价格，并将附件表格填写完整，加盖公章。 |
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四、结算方式
本次装修工程按照实际报价进行结算，本次装修在签订合同后预付30%工程款，剩余工程款按照合同签订要求付款。
五、时间设置
1.2024年7月1日17：00时前：投标人自行到交通大厦2楼204办公室李思平免费索取邀请书。
2.2024年7月2日12：00时前：投标人填写好邀请书相关内容，密封好（信封上标明工程名称）邀请书当面递交给交通大厦204办公室李思平。
3.2024年7月2日15：30时：组织评标小组召开评标会，按合理低价中标的原则确定预中标人，会后发出会议纪要并公示3天。公示无异议后3日内与中标单位签订办公区装修合同。
邀请人：海南地质综合勘察设计院（盖章）
2024年6月27日
附件：
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琼花别墅18号乙栋办公室装修报价表 |
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序号 |
项目 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
金额（元） |
备注 |
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一 |
室内装饰拆除及垃圾清理（控制价不超过12000元） |
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|
1 |
拆除旧门窗，柜子等工费 |
工/人 |
6 |
|
|
|
|
2 |
垃圾清理费 |
项 |
1 |
|
|
|
|
3 |
1-3层外墙清洗 |
平方 |
120 |
|
|
|
|
4 |
1-3层室内地砖抛光清洗 |
平方 |
360 |
|
|
|
|
二 |
门窗安装及翻新（控制价不超过20000元） |
|||||
|
1 |
花园入户门翻新改造 |
樘 |
1 |
|
|
|
|
2 |
车库卷闸门 |
部 |
1 |
|
|
|
|
3 |
1层入户门 |
樘 |
1 |
|
|
|
|
4 |
2层房间钢木门 |
樘 |
4 |
|
|
|
|
5 |
2层卫生间铝合金门 |
樘 |
2 |
|
|
|
|
6 |
1-3层铝合金窗轨道维修 |
扇 |
44 |
|
|
|
|
7 |
玻璃更换 |
块 |
16 |
|
|
|
|
8 |
封排气窗及门头 |
个 |
8 |
|
|
|
|
9 |
铝合金纱网 |
块 |
28 |
|
|
|
|
三 |
线路及防水改造（控制价格不超过34000元） |
|||||
|
1 |
线路改造 |
平方 |
285 |
|
|
|
|
2 |
1-3层灯具 |
个 |
30 |
|
|
|
|
3 |
1-3层开关插座 |
个 |
20 |
|
|
|
|
4 |
洗手台 |
套 |
1 |
|
|
|
|
5 |
水龙头五金配件 |
项 |
1 |
|
|
|
|
6 |
防水及补漏 |
项 |
1 |
|
|
|
|
四 |
内墙粉刷及厕所吊顶（控制价不超过25000元） |
|||||
|
1 |
2-3层铲除墙面旧腻子， 刮腻子工料费 |
平方 |
540 |
|
|
|
|
2 |
1-3层刷漆工费 |
平方 |
900 |
|
|
|
|
3 |
卫生间铝扣板吊顶 |
平方 |
12 |
|
|
|
|
五 |
楼梯扶手及墙外护栏等翻新（控制价不超过10000元） |
|||||
|
1 |
1-3层木质楼梯扶手 |
米 |
18 |
|
|
|
|
2 |
1-3层室内楼梯铁艺翻新 |
平方 |
18 |
|
|
|
|
3 |
庭院围栏油漆翻新 |
平方 |
30 |
|
|
|
|
4 |
阳台护栏油漆翻新 |
米 |
28 |
|
|
|
|
5 |
后花园铁皮房更换铁皮 |
平方 |
20 |
|
|
|
|
6 |
公卫蹲厕改造 |
项 |
1 |
|
|
|
|
六 |
一楼化验区改造（控制价不超过12000） |
|||||
|
1 |
三级水池建造 |
|
|
|
|
|
|
|
砌12砖墙工料费 |
平方 |
12 |
|
|
|
|
|
内外抹灰工料费 |
平方 |
30 |
|
|
|
|
|
防水处理工料费 |
平方 |
9.8 |
|
|
|
|
|
Ф110排水管安装工料费 |
米 |
12 |
|
|
|
|
2 |
土样烘干区建造 |
|
|
|
|
|
|
|
砌12砖墙工料费 |
平方 |
4.8 |
|
|
|
|
|
三面抹灰工料费 |
平方 |
4.8 |
|
|
|
|
3 |
操作台建造 |
|
|
|
|
|
|
|
砌12砖，双面抹灰框架，现浇砼台面 |
米 |
12 |
|
|
|
|
|
台面现浇砼，钢筋Ф6，厚度10 |
米 |
12 |
|
|
|
|
|
贴满800瓷砖工料费 |
平方 |
18 |
|
|
|
|
|
吊扇（含安装） |
台 |
2 |
|
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|
|
七 |
测试中心设备等搬迁（控制价不超过7000元） |
|||||
|
|
测试中心设备等搬迁 |
次 |
1 |
|
|
总包干 |
|
八 |
报价合计 |
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|
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报价单位：
报 价 人：
联系电话：
报价日期： 年 月 日
